Villa méditerranéenne de luxe avec vue mer à vendre à Cadaqués, Costa Brava
by Nomad Corners
Signature properties in heavenly places
Emplacement et Cadre
Cadaqués : Un sentiment préservé par le temps
Blottie entre des falaises escarpées et des eaux turquoises, ce village aux façades blanchies à la chaux emblématique est l'une des enclaves les plus précieuses de la Méditerranée.
Refuge d'artistes, de rêveurs et de chercheurs de sérénité, Cadaqués a longtemps inspiré des personnalités comme Salvador Dalí, Picasso et d'innombrables voyageurs attirés par sa lumière unique et son atmosphère particulière.
De ses rues pavées à la côte sauvage et venteuse du Cap de Creus, Cadaqués offre un mode de vie défini par la beauté naturelle, une vie lente et une simplicité raffinée. La vie ici se mesure en levers de soleil, brises marines et au rythme tranquille des vagues — une invitation à redécouvrir la présence.
Et à Caials, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du village, cette maison s'élève comme un sanctuaire contemporain surplombant la mer.
Caials - entre Cadaqués et le Cap de Creus
Proximité et Commodités
À quelques minutes du rivage et à distance de marche du Musée de la Maison Salvador Dalí, Caials est la nouvelle enclave résidentielle haut de gamme de Cadaqués — un refuge paisible encadré par les paysages préservés du Parc Naturel du Cap de Creus.
Positionnée pour capturer la lumière du soleil tout au long de la journée, la propriété jouit de vues panoramiques sur la mer et de la silhouette dramatique du Cap.
C'est un lieu conçu pour ceux qui valorisent l'intimité, la beauté et une véritable connexion méditerranéenne.
La Propriété
Présentation
Implantée dans l'enclave exclusive de Caials, cette maison nouvellement construite (2025) est un refuge méditerranéen moderne où l'architecture et le paysage se fondent sans effort. Conçue sur un terrain de 400 m² avec 120 m² d'espace intérieur, la propriété combine des lignes contemporaines épurées avec la chaleur des matériaux traditionnels — pierre, terre cuite, carrelage artisanal et formes géométriques baignées de soleil qui encadrent naturellement la mer.
Le rez-de-chaussée offre une circulation aérée entre le salon, la cuisine ouverte entièrement équipée et la terrasse couverte. Cet espace extérieur — idéal pour de longs repas et les matins tranquilles — s'étend vers la piscine privée et la terrasse en bois, créant un sanctuaire tranquille immergé dans la lumière et la brise marine.
À l'étage, trois chambres polyvalentes allient confort et sérénité, chacune baignée de lumière naturelle avec des vues privilégiées sur l'emblématique Cap de Creus — une caractéristique déterminante de cette maison remarquable.
Bien plus qu'une résidence, c'est un lieu conçu pour la vie moderne — un refuge paisible et élégant façonné par la beauté de Cadaqués.
Espaces Intérieurs
Espace de Vie
L'espace principal s'ouvre sans effort vers la terrasse de la piscine, invitant la lumière naturelle à remplir la maison.
Le carrelage en terre cuite chaud, les finitions texturées et les teintes douces méditerranéennes créent une atmosphère tranquille et ancrée.
L'espace est meublé avec des pièces élégantes de Kave Home — modernes mais ancrées dans l'artisanat local — formant un cadre parfait pour les matins lents, les longues conversations et les soirées tranquilles avec une vue incroyable vers le Cap de Creus.
Cuisine
La Cuisine
La cuisine est entièrement équipée d'appareils de haute qualité et de finitions modernes, conçue pour inspirer la créativité culinaire.
Son agencement ouvert se connecte parfaitement au salon, créant un espace où la cuisine et la conversation s'écoulent ensemble.
La cuisine dispose d'un grand îlot avec bar de petit-déjeuner, parfait pour les repas décontractés et les moments de convivialité.
Chambres
Suite Principale
Un sanctuaire avec salle de bain défini par des finitions raffinées, des textiles doux et un éclairage ambiant chaleureux. La chambre s'ouvre directement sur la terrasse du premier étage, permettant aux vues sur la mer et aux brises méditerranéennes douces de devenir partie de l'expérience quotidienne.
Conçue comme un refuge privé au sein de la maison, la suite principale offre une atmosphère calme et intime, où les matins commencent par la lumière naturelle et les soirées s'installent dans le confort tranquille. Les détails réfléchis et une palette équilibrée créent un sentiment d'aisance et d'intimité, en en un endroit pour vraiment se détendre et se reconnecter avec le paysage environnant.
Chambre d'Invités
Une pièce lumineuse et paisible offrant la vue panoramique la plus frappante de la maison vers le Cap de Creus. Une grande fenêtre encadre la côte dramatique, permettant à la mer toujours changeante de devenir une partie intégrante de l'atmosphère de la pièce.
Conçue pour accueillir les invités dans le confort et la tranquillité, l'espace équilibre la simplicité et l'élégance, avec la lumière naturelle rehaussant son caractère calme tout au long de la journée. Qu'elle soit utilisée comme un refuge pour invités ou une pièce personnelle tranquille, elle offre une connexion privilégiée au paysage qui définit ce cadre unique.
Chambre Adaptable
Une pièce adaptable conçue pour répondre à une variété de besoins, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'enfants. Elle est meublée avec un bureau dédié et une chaise de bureau et dispose d'un rangement intégré, assurant la fonctionnalité sans compromettre le confort ou l'esthétique.
Avec un accès direct à la terrasse du premier étage, la pièce jouit d'une extension extérieure privée qui apporte la lumière naturelle et l'air frais. Cette flexibilité permet à l'espace d'évoluer avec ses occupants, offrant un équilibre réfléchi entre la praticité et l'atmosphère sereine qui définit la maison.
Salles de Bain
Salles de Bain
Chacune des trois salles de bain complètes dispose d'un design contemporain épuré avec douches à l'italienne, des équipements haut de gamme et des accents méditerranéens subtils, combinant la fonctionnalité à l'élégance discrète.
Les matériaux naturels, les teintes douces et les détails soigneusement sélectionnés créent une atmosphère calme, rendant ces espaces à la fois pratiques et restaurateurs. Conçues pour le confort quotidien, les salles de bain reflètent la philosophie globale de la maison : le luxe tranquille et la vie réfléchie.
Piscine et Terrasse
Piscine et Terrasse
Une piscine privée sereine s'étend le long d'un mur en pierre naturelle, bordée par une terrasse en bois expansive qui forme une oasis baignée de soleil pour la détente, les repas ou les divertissements. L'interplay de l'eau, la pierre et le bois évoquent une atmosphère méditerranéenne intemporelle.
Conçue comme le cœur de l'expérience de vie extérieure, la piscine s'écoule naturellement des espaces de terrasse et de vie du rez-de-chaussée, permettant à la vie intérieure et extérieure de fusionner avec aisance. Elle invite un rythme plus lent, façonné par la lumière, la chaleur et l'air libre.
Au fur et à mesure que la journée se déploie, le bruit doux de l'eau et les couleurs changeantes du ciel transforment l'espace en toile de fond toujours changeante. Des baignades rafraîchissantes aux rassemblements du soir, la piscine et la terrasse deviennent un lieu où le temps semble suspendu.
Terrasses
Terrasse du Rez-de-chaussée
Connectée de manière transparente au salon par des portes coulissantes expansives, la terrasse du rez-de-chaussée agit comme une extension naturelle de l'espace de vie intérieur. Abritée et généreuse en taille, elle est conçue pour de longs repas conviviaux, des après-midi lents à l'ombre et des soirées qui s'écoulent sans effort entre l'intérieur et l'extérieur.
Positionnée à quelques pas de la piscine privée et de la terrasse en bois, la terrasse offre un point de vue privilégié sur l'eau et la verdure environnante. La proximité de la piscine renforce le sentiment d'une vie méditerranéenne décontractée, où les repas, les farnientes et les baignades rafraîchissantes deviennent partie d'une seule et même expérience fluide encadrée par la lumière, la texture et l'air marin.
Terrasse de l'Étage Supérieur
La terrasse de l'étage supérieur offre des vues panoramiques sur la mer et le Cap de Creus, créant un cadre privilégié où le paysage devient partie de la vie quotidienne. Le café du matin, la lecture l'après-midi et les rassemblements au coucher du soleil se sentent tous élevés dans cet espace intime et pittoresque.
Avec un accès direct depuis les chambres, la terrasse sert d'extension tranquille des zones privées, invitant des moments de pause et de réflexion. Abritée et sereine, c'est un endroit idéal pour accueillir la journée ou se détendre alors que la lumière s'adoucit sur la côte.
Jardin Arrière
Jardin Arrière
Un jardin tranquille et réfléchi se trouve à l'arrière de la propriété, encadré par des murs en pierre et un patio en gravier qui définissent un cadre extérieur calme et privé. Naturellement ombragé et serein, il offre un sentiment de retraite loin des espaces de vie principaux.
Conçu comme une toile vierge ouverte, cet espace invite la créativité du futur propriétaire — qu'il soit envisagé comme un jardin méditerranéen, un coin contemplatif ou un sanctuaire vert personnalisé façonné au fil du temps. C'est un lieu où la nature et le design peuvent évoluer ensemble, permettant au jardin de devenir un reflet du goût et du mode de vie individuel.
Concept de Design
Cette maison fusionne l'architecture contemporaine avec l'esprit indéniable de Cadaqués, s'inspirant des formes historiques du village tout en les réinterprétant à travers un oeil moderne. Les volumes blanchis à la chaux, les façades en pierre naturelle, le carrelage en terre cuite et les lignes géométriques épurées font écho à l'architecture côtière traditionnelle, ancrant fermement la maison dans son contexte méditerranéen.
Le design place un accent fort sur la lumière, les proportions et la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes ouvertures encadrent le paysage environnant et invitent la lumière naturelle à circuler librement à travers les intérieurs, créant un dialogue constant entre la maison et la mer, le ciel et le terrain accidenté du Cap de Creus. Chaque espace a été soigneusement considéré pour offrir à la fois l'ouverture et l'intimité, s'adaptant naturellement à la vie quotidienne et aux rythmes saisonniers.
La décoration intérieure suit une réinterprétation moderne du design méditerranéen traditionnel, où les textures naturelles et les tons terreux créent un environnement calme et tactile. Les meubles de Kave Home, une marque locale respectée de Gérone, ont été soigneusement sélectionnés pour équilibrer le confort et la sophistication, assurant une cohérence visuelle dans toute la maison tout en maintenant un sens de chaleur et d'authenticité.
Ensemble, l'architecture et le design intérieur façonnent une maison qui semble intemporelle plutôt que guidée par les tendances — un espace conçu pour vieillir avec élégance, pour être vécu pleinement et pour offrir un cadre raffiné mais décontracté pour une vie méditerranéenne moderne.
Informations Pratiques
Type : Maison de ville sur 2 étages
Terrain : 400 m²
Surface construite : ~120 m²
Emplacement : Caials, Cadaqués, Catalunya
Année de construction : 2025
- Piscine privée avec terrasse en bois
- 3 chambres, dont une suite principale avec salle de bain
- 3 salles de bain complètes
- Vues sur la mer depuis les chambres et terrasses
- Entièrement meublée avec Kave Home premium
- Garage privé
- Cuisine entièrement équipée et buanderie
- Accès internet fibre optique
Contactez-nous
Pour explorer cette maison plus en détail ou organiser une visite privée, nous vous invitons à nous écrire à [email protected]. Que vous recherchiez un refuge méditerranéen ou un lieu pour entamer un nouveau chapitre, nous serions ravis de vous guider à travers l'expérience et de répondre à toutes vos questions.
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Cette maison est plus qu'une propriété — c'est une invitation à vivre avec beauté.
Ici, les matins commencent avec le scintillement de la mer. Les après-midis se déroulent au bord de la piscine ou le long des sentiers côtiers du Cap de Creus. Les soirées sont baignées de lumière dorée, de luxe tranquille et de la profonde tranquillité qui fait de Cadaqués l'un des havres les plus prisés de la Méditerranée. C'est un lieu pour cesser de se presser, respirer profondément et chérir chaque expérience comme un précieux ornement dans le temps — l'essence du Modern Wandering.
